Снижение кадастровой стоимости земельного участка в Краснодаре

Главная Оспаривание кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участкаОбратившись в «Бюро оценки Касьянова», вы можете воспользоваться услугами по снижению кадастровой стоимости. В компании работают профессиональные специалисты, которые смогут оказать вам квалифицированную помощь.

 

В их работу входит ведение дел с различными объектами, в числе которых:

  • земельные участки;

  • объекты капитального строительства (объекты коммерческого назначения,

объекты складского назначения, жилые дома).

Оспорить кадастровую стоимость можно в течение 5 лет с момента внесения данных в государственный кадастр недвижимости. Но предварительно следует проверить, чтобы на этапе вашего обращения в комиссию по оспариванию, а также в судебный орган, в государственном кадастре недвижимости не была внесена новая стоимость объекта, а также не изменены данные об объекте.

Преимущества работы нашей компании

Специалисты «Бюро оценки Касьянова» имеют успешный опыт работы в данной сфере. Они используют все легальные схемы, чтобы защищать интересы своих клиентов в суде и Комиссиях по оспариванию кадастровой стоимости.

Чем выгодно снижение кадастровой стоимости?

Уменьшение кадастровой стоимостиУменьшение стоимости имеет определенные преимущества. При сотрудничестве с нашими специалистами, вы можете быть уверены в грамотно проведенной работе, результатом которой станет возможность: экономии налоговых выплат, в случае, если вы располагаете правом собственности на землю, уменьшения арендной платы, в случае, если вы располагаете правом аренды на объект. В данной ситуации также может быть существенно снижена стоимость выкупа объекта.

Во сколько раз можно снизить кадастровую стоимость?

Все зависит от сложности рассматриваемого дела, но, по результатам проведенных дел, снизить стоимость можно до 30% по Краснодарскому краю, а в других регионах — в размерах от 3 до 10 раз. Для этого составляется отчет об оценке участка, объекта капитального строительства. Затем подается заявление в комиссию, либо иск в судебный орган.

Какие документы понадобятся?

Перечень документов, которые необходимы для ведения дела:

1. Выписка из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

2. Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость.

3. Документ, подтверждающий право собственности или аренды;

4. Другие документы, требуемые для оценки недвижимости;

Если заказчик является частным лицом, понадобится паспорт заказчика.

Расценки на услугу снижения кадастровой стоимости

Стоимость зависит от сложности и объема предстоящей работы. На цену влияет необходимость оказания следующих услуг:

1. Определение возможности снижения и оказание профессиональной консультации юриста.

2. Формирование отчета об оценке.

3. Подготовка заявления.

4. Сбор документов для подачи в комиссию.

5. Подача заявления в территориальную комиссию.

6. При отрицательном решении — продолжается дело об оспаривании в суде.

7. Ведение дела до получения положительного результата.

Начальная цена услуги — уменьшение кадастровой стоимости составляет 15 тыс. рублей.

Порядок сотрудничества

При обращении в нашу компанию, вы заключаете договор, после чего, мы приступаем к ведению вашего дела. По окончании первого этапа работы мы предоставляем отчет об оценке объекта недвижимости и положительное заключение экспертизы (его наличие не обязательно, проводится по желанию клиента).

На следующем этапе работы юристы переходят к тщательной подготовке пакета документов, которые понадобятся для рассмотрения вашего дела. В случае получения отрицательного решения комиссии, осуществляется оспаривание кадастровой стоимости объекта в суде. В итоге, клиент получает решение суда об установлении кадастровой стоимости, которая может быть снижена до 30% по Краснодарскому краю.

Специалисты нашей компании предоставляют данную услугу в Краснодарском, Ставропольском краях, на территории Москвы, Московской области, а также Ростовской области.