Оценка незавершенного строительства

Главная Оценка недвижимости Оценка незавершенного строительства

При выполнении оценки стоимости незавершенного строительства, нашим оценщиком определяется рыночная стоимость объекта, ликвидность объекта, стандартные сроки экспозиции, вероятные издержки при реализации объекта, роль, место и значимость рассматриваемого объекта в бизнесе Заказчика.

Также, оценщик должен проанализировать привлекательность района расположения объекта незавершенного строительства. Важным показателем является местоположение и доступность объекта для потенциальных покупателей. Условия и сроки оценочных работ, выявляются в зависимости от результатов, выявленных оценщиком.

ООО "А-КОНСАЛТ" предлагает для Вас оценить стоимость незавершенного строительства, на различных этапах строительных работ. Индивидуальный подход к каждому клиенту поможет оценить стоимость незавершенного строительства в минимальные сроки, а также упростит процедуру сбора необходимых документов, что значительно сэкономит время Заказчика.

Независимая оценка незавершенного строительства, в большинстве случаев, необходима в следующих случаях:

  • Оформление наследства
  • Для страхования
  • Оценка незавершенного строительства при причинении ущерба
  • Оформление залога, в том числе, и для кредита
  • Внесения в уставной капитал (УК) и/или вывода из основных фондов предприятия

Для того чтобы оценить объекты незавершенного строительства, нашим оценщикам потребуется следующий перечень документов:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на оцениваемый объект незавершенного строительства;
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается объект;
  3. Документы, разрешающие строительные работы;
  4. Общая пояснительная записка к строительному проекту;
  5. Сведения о наличии обременений у объекта незавершенного строительства — залог, долговые обязательства, прочие ограничения;
  6. Дата начала строительства, и предположительная дата окончания строительства;
  7. Сведения о конструктивной системе;
  8. Точная площадь застройки;
  9. Общая степень завершенности строительства, и степень завершенности по отдельным элементам.