.svg)
мостиОбратившись в «Бюро оценки Касьянова», вы имеете возможность выгодно заказать услугу — оценка коммерческой недвижимости в Краснодаре. В основном, она необходима когда клиенту требуется получить кредит в банке или внести определенную сумму в уставной капитал организации. Квалифицированные специалисты нашего бюро на основе разрешительных документов, определяют рыночную стоимость объектов, к которым относится коммерческая недвижимость свободного назначения, недвижимость розничной торговли, офисная, а также индустриальная недвижимость.
Данный тип оценки необходим при проведении сделок купли-продажи. При оценке недвижимости рассматриваются субъективные и объективные факторы. Первые подразумевают поведение покупателя и продавца при сделке. К объективным факторам относятся:
1. местоположение;
2. населенность микрорайона, где расположен объект коммерческой недвижимости.;
3. наличие автостоянки;
4. особенности расположения торговых площадей.
На оценку помещений также влияет наличие доступа для проведения погрузочно-разгрузочных работ, общая площадь объекта коммерческой недвижимости, инфраструктура, состояние помещений.
Оценка основных средств
Специалисты оценочной компании «Бюро оценки Касьянова» проводят рыночную оценку стоимости основных средств.
Основными средствами называют представленные в денежном выражении основные фонды предприятия, которые отражены в строках бухгалтерского баланса. Под основными средствами понимают активы, имеющие срок службы от года, которые используются предприятием в производстве. По мере износа основные средства утрачивают свою стоимость, происходит перенос стоимости частями на конечный продукт и позднее возврат собственнику деньгами в виде амортизации.
Оценка основных средств предполагает действия, определяющие стоимость основных фондов компании с целью учета, анализа, прогноза, а также формирования отраслевых показателей.
Необходимость подобной оценки основных средств возникает, если нужно:
- заключить сделку по обмену/по купле - продаже;
- разрешить имущественные споры;
- определить величину страхового взноса;
- провести процедуру банкротства;
- определить вклад в уставный капитал;
- реструктурировать задолженность предприятия;
- получить кредит, предусматривающий залог, и пр.